Local commercial � Vendre dans POITIERS (86000)

Surface totale de 1058 m²

Réf. : 86.0060 - Disponibilit� :

Descriptif détaillé

Dufoncier et Associés vous propose une vente investisseur à Poitiers.
L'immeuble est constitué d'un RDC et d'un étage pour une surface totale de 1058m².

Immeuble professionnel situé dans un secteur dynamique qui ne cesse de se développer avec l'arrivée d'enseignes locomotives (Mc Donald, Carrefour, Marie Blachère...)
Bâtiment indépendant doté de 68 stationnements, l'ensemble clôturé, et visible depuis une artère majeure de Grand Poitiers.
La situation du bâtiment et son grand terrain de 4.000m² en font un actif polyvalent et agrandissable

Accès routier : proche rocade est / N147 Limoges - Poitiers vers A10 Paris / Bordeaux.

Bâtiment occupé par un mono locataire (salle de sport).
Prix de vente : 1 500 000 euros HT + agence 4% HT.
Loyer raisonnable de 113Euros HT/m² - 119 349Euros HT/an
Rendement acte en main : 7,16%

Consultez Dufoncier et Associés pour approfondir le dossier

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings ext�rieurs :68
Site clos
Immeuble ind�pendant
Rez-de-chauss�e
Etablissement recevant du public
Climatisation r�versible

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3966m²
Dans la m�me rue : Mc Donad, Carrefour Market

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilit�
rdc	Local commercial	530m�	-	-	70	Lou� salle de sport
1er �tage	Local commercial	530m�	-	-		Lou� salle de sport