Descriptif détaillé

Local commercial de 600m² actuellement loué et exploité en SPAR.

Local sur 2 niveaux, dont 400m² de surface commerciale en R+1 et 200m² de réserves en sous sol.

Il est situé à l'intérieur du centre commercial des 3 cités, à coté d'une banque, d'un coiffeur, d'un local de restauration rapide , entouré de commerce de proximité.

Loyer actuel de 38120Euros HC/HT par an soit 3176,7Euros HC/HT par mois + 1000Euros par mois provisions pour charge. Taxe foncières annuel de 10577Euros par an.

Local vendu loué : idéal investisseur. Prix de vente de 478 000Euros net vendeur. Honoraires agence de 10% du montant de la vente à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr