Local commercial � Vendre dans POITIERS (86000)

Surface totale de 25 m²

Local commercial de 25m² situé en plein centre ville de Poitiers - Actuellement loué et exploité en restaurant.

Local équipé d'une cuisine et extraction, toilettes. Tables exploitées à l'intérieur et également sur la terrasse extérieure.

Loyer actuel de 650EurosHT/HC, bail de 9 ans avec possibilité de résiliation triennale. Date de début de bail 10/04/24, date de fin 09/04/33.

Taxe foncières de 706Euros par an refacturée en intégralité au locataire.

Local situé rue Edouard Grimaux entre 2 point de vente de restauration.

Prix de vente de 95000Euros net vendeur + 9500EurosHT d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilit�
RDC	Local commercial	25	95000Euros	3800Euros	PUBLIC A PROXIMITE	IMMEDIATE

Prix de vente : 95 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 10 % HT � la charge de l'acqu�reur (soit 9 500 � HT)

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validit�.

02 47 20 30 07

Transaction

Type de produit

Localisation

Surface

m²

R�f�rence Produit

Surface : 25 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR : A VENDRE CELLULE COMMERCIALE LOUÉE À UNE GRANDE ENSEIGNE

Réf : 86.1868

Surface : 500 m² div. à partir de 46 m²

SPECIAL INVESTISSEUR : 4 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - POITIERS

Réf : 86.1125