Descriptif détaillé

Dufoncier et Associés vous propose des locaux commerciaux en investissement en plein coeur du centre-ville de Poitiers:

Situé au coeur d'une rue alliant commerces et restauration du centre ville de Poitiers, cet ensemble immobilier est disponible à la vente avec locataires.

Il se positionne proche de la place Notre Dame et de son marché hebdomadaire, emplacement dit n°2.

Un premier lot est un local d'une surface de 84m² environ en rez de chaussée avec une mezzanine de 25m² environ au premier étage, loué en restauration.

Second lot, un local d'une surface de 30m² environ en rez de chaussée, loué en réserve.
Troisième lot, un local d'une surface de 78m² environ en rez de chaussée, avec un premier étage de 63m², un second étage à usage de remise de 22m² avec terrasse, loué en restauration.

Dernier lot, un local d'une surface de 35m² environ en rez de chaussée, loué en commerce,
Cet immeuble est inclus dans le Secteur Sauvegardé de la ville de Poitiers.

Rendement de 7.7% AEM.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr