Descriptif détaillé

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un bâtiment entièrement loué destiné aux investisseurs.
Immeuble parfaitement situé dans la zone industrielle de la République, possédant plusieurs accès tous véhicules.
L'ensemble est entièrement sécurisé et clôturé par du grillage rigide de 2m deux portails coulissants.
Toutes les cellules sont louées

Les risques financiers sont dilués par une occupation multilocataires :
Locataire 1 : 545m² - Activité
Locataire 2 : 230m² - Bureaux
Locataire 3 : 355m² - Activité
Locataire 4 : 230m² - Bureaux
Locataire 5 : 175m² - Bureaux
Locataire 6 : 165m² - Activité
Surface totale de 1 700m²

Revenus locatifs annuels : 140 303.40Euros euros HT
Charges locatives preneur faibles : entretien des espaces verts, chéneaux
Toutes taxes foncières refacturées
Construction de 2005

Possibilité d'optimiser le foncier en agrandissant la cellule principale d'activité de 350m² environ.
Nous consulter pour une visite du site ou pour approfondir le dossier.
Prix de départ 1.620.000 euros net vendeur + agence 5%HT

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr