Descriptif détaillé

Local commercial 200 m² en plein centre de Fabrègues (34)

Emplacement PRENIUM, excellente visibilité et fort passage 20 000 véhicules/jour

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial de 200 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Description :

- Surface totale : 200 m² dont 10 m² de réserve / stockage/ WC
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 3 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
- 4 places de parking privatives + grand parking public à proximité
- Compteur individuel
- Fibre optique

Environnement :

• En plein centre-ville de Fabrègues

• Flux important : environ 20 000 passages/jour

• Enseignes visibles sur 3 façades

• Zone dynamique et commerçante, proche de tous services

Conditions :

• Loyer : 2 400 Euros net / mois

• Taxe foncière : 3 062 Euros / an

Activités autorisées :

Idéal pour commerce de détail, boutique, show-room, agence de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle.

Activités non autorisées :

Restauration, activités bruyantes, vente ou réparation automobile.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !