Descriptif détaillé

À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF FABRÈGUES (R+1) - 74m²

Situé à Fabrègues, dans un bâtiment neuf livré en 2025, découvrez ce local commercial en R+1 idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire.

Le local bénéficie de prestations modernes et conformes aux normes en vigueur :

• Accès PMR
• Établissement recevant du public (ERP)
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accès sécurisé par badge et interphone
• Deux entrées extérieures

Vous profiterez également de parties communes bien entretenues comprenant des sanitaires communs avec accès PMR.

Côté stationnement, le bien dispose de :

• 2 places de parking privatives
• Stationnement facile à proximité

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 1 166 Euros HT
• Charges : provision de 50 Euros / mois (entretien des espaces verts, parties communes, ascenseur)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Taxe foncière : non communiquée à ce jour

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr