Local d'activite à Louer dans NIORT (79000)

Surface totale de 1375 m²

Réf. : 79.0979 - Disponibilité : novembre 2026

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un bâtiment à vocation logistique et industrielle, idéalement situé à Niort (79). Implanté au sein d'un secteur d'activités stratégique et parfaitement connecté aux axes structurants de l'agglomération, ce site offre un cadre opérationnel optimal pour accueillir vos opérations de stockage, de distribution ou de production.

Ce complexe fonctionnel se distingue par ses installations logistiques performantes, comprenant notamment 5 portes à quai desservies par un vaste terrain privatif facilitant les manoeuvres des gros porteurs. Entièrement clos et sécurisé, le site intègre un ensemble administratif complet composé de bureaux individuels, d'une salle de réunion et d'un espace de détente chauffés au gaz. Un parking privatif dédié au personnel vient parfaire cet ensemble pensé pour conjuguer efficacité opérationnelle et confort de travail.

Les + du bien
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Emplacement : Secteur d'activités dynamique et accessible à Niort.
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Logistique : 5 portes à quai avec vaste aire de manoeuvre gros porteurs.
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Sécurité : Site entièrement clos et sécurisé.
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Prestations : Espace tertiaire complet (bureaux, réunion, détente).
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Stationnement : Parking privatif dédié aux collaborateurs.
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Polyvalence : Idéal pour activités industrielles, entrepôt ou stockage.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Transformateur EDF
  • EDF 380
  • Baie de Brassage
  • Collectif au gaz
  • Porte Sectionelle :5 à quai
  • Type de charpente :metallique
  • Terrain clos
  • Couverture fibrociment
  • Hauteur sous plafond :4m
  • Bâtiment grand terrain
  • Nbre Parkings extérieurs :25
  • Site clos et sécurisé
  • Portail manuel

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7384m²

Accès - Desserte

- Bus École Jacques Prévert (192m)
- Bus Sainte-Pezenne (253m) - Lignes : 4
- Bus Dixième (272m) - Lignes : 4
- Bus Coulonges (277m) - Lignes : 4
- Bus Glaie (386m) - Lignes : 4
- Bus Collège Rabelais (441m) - Lignes : 60
- Bus Gymnase (447m) - Lignes : 4

Prix

Loyer annuel : 57 744 Euros/an HTHC

Honoraires de location : Nous consulter

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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