Descriptif détaillé

Arthur Loyd Niort, votre expert en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

Implanté dans la zone artisanale située au nord de Niort, en direction d'Échiré, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers (D743, A10, A83) ainsi qu'aux transports en commun gratuits de l'agglomération niortaise.

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Ce bâtiment neuf, disponible à partir de l'été 2025, est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, offrant une accessibilité optimale et des places de stationnement privatives pour vos clients et collaborateurs.

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D'une surface de 348 m², le local est équipé de portes sectionnelles, d'une porte de service, de fenêtres, d'une toiture en panneaux sandwich, d'un compteur électrique indépendant et d'un sous-compteur d'eau. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles sur ce site dynamique.

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Loyer annuel : 22 968 Euros HT/HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr