Descriptif détaillé

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Emplacement premium situé sur un parking à fort passage, à proximité immédiate de Leroy Merlin, Décathlon et d'autres enseignes majeures. Accès rapide à l'A10 et à la rocade de Niort.

Description du bien

🔹 Surface totale : 140 m², composée de :

• 35 m² de bureaux comprenant :

  • Un bureau

  • Une cuisine

  • Des sanitaires

  • Isolation murs & plafond, chauffage électrique

• 105 m² d'atelier disposant :

  • D'une porte sectionnelle motorisée

  • D'une belle hauteur utile

  • D'un espace adapté pour stockage, production, artisan ou activité semi-industrielle

Atouts du local

• Situé dans une zone commerciale très dynamique avec un fort flux véhicules

• Parking foisonné devant le local

• Environnement attractif et visibilité optimale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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