Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location un local d'activité ou bureau d'environ 150m² Situé au coeur de la zone Saint Liguaire sur la ville de Niort. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile à proximité de l'avenue de la Rochelle qui est l'un des 3 axes les plus fréquentés de la ville.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone industrielle et artisanale de Niort ;

A moins de 5 min de la zone commerciale de la Mude ou l'on retrouve notamment La foire Fouille, boulangerie, restauration, Jardiland...

Livraison Brut Hors d'Eau Hors d'Air pour un futur aménagement optimal ;

Accès facile pour les clients et les livraisons ;

Parkings ;

A proximité d'enseignes comme Macif, Maif, Lidl, Basic Fit, Apave, Pierre Guerin, Pantomeca ...

Loyer HT/HC/an/m2 : 110Euros (Brut hors d'eau hors d'air)

Possibilité d'aménagement, à étudier

Il est possible de doubler la surface de la cellule, à savoir 300m2

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au 05 49 25 83 39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr