Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location Une cellule commerciale d'environ 131m2 de constructions récentes en excellent état.

Située dans un ensemble immobilier au sein d'un retail ou se trouve déjà, un grand nombre de commerces et services comme Culture Velo, La foire'fouille, Lidl, boulangerie...

Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale. Située sur l'avenue de La Rochelle, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10 direction Bordeaux. Facile d'accès pour les collaborateurs et les clients de cette zone, elle profite également d'une bonne visibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 131m2

• État actuel : Très bon état

• Climatisation réversible

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)

• Belle visibilité avec très grand parking foisonné

Loyer mensuel HT/HC : 1940Euros

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr