Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Niort.
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À deux pas de la Place de la Brèche et de son parking de 530 places, ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans une rue piétonne attractive. Vos clients profiteront d'un accès facilité et d'un environnement commerçant dynamique.
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Le bâtiment se situe en angle de rue et dispose d'une vitrine sur deux côtés. À proximité immédiate, de nombreux stationnements publics viennent compléter l'offre.
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Ce local de 66 m² comprend 33 m² au rez-de-chaussée dédiés à la surface de vente avec réserve-atelier, et 33 m² supplémentaires à l'étage comprenant bureau, espace de stockage, salle de pause et sanitaires. L'ensemble est en très bon état et immédiatement exploitable.
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Loyer mensuel : 850 Euros (pas de TVA).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Etage | Type | Surface |
| RDC | local commercial | 33 |
| R+1 | stockage/bureau | 17 |
| R+1 | stockage/bureau | 12 |
| R+1 | salle d'eau/WC | 4,17 |
| R-1 | cave | |
Loyer annuel : 10 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 2 550 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 3000 m² div. à partir de 1000 m²
NIORT A LOUER CELLULE COMMERCIALE DE 3000 M2 DIVISIBLE AXE PREMIUM
Réf : NI.0003
Surface : 265 m²
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 265M2 ZONE ST FLORENT NIORT AVEC PARKINGS
Réf : 79.0803