Descriptif détaillé

A vendre, bureaux de 318m² environ situés en bordure de l'avenue de Paris, l'axe majeur de l'agglomération niortaise.

A proximité de ces bureaux se trouvent des activités telles que : Salle de sport, Courtiers, Assurances, Centre des Impôts, bureau d'études, hôtels, Huissiers de justice, experts comptable etc...

Situés sur deux niveaux (RDC et 1er étage), ces bureaux se composent :

Au rez-de-chaussée, d'un espace accueil d'environ 46m², d'un espace réunion d'environ 9.50m² et des sanitaires indépendants.

Au 1er étage, un grand plateau d'environ 186m², avec climatisation réversible un coin kitchenette d'environ 25m², un bureau d'environ 24.50m² pouvant faire office de salle de réunion, un local technique d'environ 7m² et des sanitaires indépendants.

Ces bureaux, en très bon état, possèdent une très belle visibilité.

A proximité de deux grands parkings (Tartifume et Bellune), le stationnement est également possible en bordure de la route.

A moins de 10 min à pied de la place de la Brèche et de son parking de 530 places (1ère heure gratuite) et à 15 min en voiture du péage A83 - A10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr