Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la vente un immeuble constitué d'une cellule commerciale en pied d'immeuble en très bon état, et de 3 logements de type 3. Tous les lots sont occupés.

La cellule RDC mesure 110 m2, dont 90 m2 de SV, avec un bail commercial en cours.

Les 3 logements mesurent chacun 60m2

L'immeuble est situé dans le centre ville, dans un secteur piétonnier.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 290 m² utile pour l'ensemble de l'immeuble,

• Étage : Rez de chaussée, sous sol plus 3 étages

• État actuel : bon état. Un logement necessite une rénovation.

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique dans le centre historique,

• Accessibilité immédiate à tous les commerces de centre ville

Prix de vente net vendeur : 380.000 Euros HT

Le revenu global représente 36 600 Euros HT HC annuel

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr