Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la vente un local d'activité ou bureau d'environ 157m², réparti avec 92m2 de bureaux et 65m2 en stockage non attenant Situé au coeur de la zone Saint Liguaire sur la ville de Niort. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile à proximité de l'avenue de la Rochelle qui est l'un des 3 axes les plus fréquentés de la ville.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone industrielle et artisanale de Niort ;

A moins de 5 min de la zone commerciale de la Mude ou l'on retrouve notamment La foire Fouille, boulangerie, restauration, Jardiland...

Bâtiment totalement rénové en très bon état ;

92m2 de bureaux avec accessibilité personne à mobilité réduite ;

65m2 de stockage/garage avec 3 portes sectionnelles ;

Foncier clos d'environ 860m2 en enrobé ;

Accès facile pour les clients et les livraisons ;

Parkings ;

A proximité d'enseignes comme Macif, Maif, Lidl, Basic Fit, Apave, Pierre Guerin, Pantomeca ...

Prix de vente HT net vendeur : 320000Euros

Possibilité de location

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr