Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location un local commercial d'environ 240m² en solo sur un terrain clos d'environ 900 m2.

Emplacement stratégique, situé au niveau de l'avenue de Paris, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, entre la place centrale de Niort (La Brèche) et à moins de 10min en voitures des accès autoroutes A83/A10.

Très belle visibilité, facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 240 m²

• État actuel : deux parties atelier, sanitaire, 2 bureaux fermés

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos enseignes

• Parkings

• Belle vitrine

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A83/A10)

Loyer mensuel HT/HC : 2500Euros

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr