Descriptif détaillé

L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la vente dans l'hyper centre de Niort un ensemble immobilier d'environ 350 m² comprenant tous les étages sauf le RDC et le Sous sol. Cet immeuble était occupé en rdc par une enseigne commerciale qui vient de stopper son activité (par conséquent le RDC est vacant), et tous les étages sont vides. Belle opportunité pour un marchand de bien pour réhabiliter les étages en habitation.

La cellule commerciale du RDC est accessible par la rue Ricard, et les étages sont accessible par la rue du Faisan, situé sur l'arrière de l'immeuble.

Le 1er étage représente environ 200 m2 de surface à aménager, les 2ème et 3ème étages représantant au global environ 150 m2

Emplacement stratégique à 100m de la place centrale de Niort et dans la rue premium de l'hyper centre (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à 10min à pieds

Prix de vente HT net vendeur : 280.000 Euros

Idéal pour promoteur, marchand de biens, possibilité de vente immeuble complet.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr