Descriptif détaillé

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un immeuble situé en plein centre-ville de Niort.

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Idéalement implanté dans une rue piétonne commerçante, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de commerces alimentaires, de services à la personne et de prêt-à-porter. Un environnement attractif, idéal pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement.

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L'immeuble en bon état se compose de 4 niveaux avec toiture refaite en 2010.

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En rez-de-chaussée, une surface commerciale de 40 m², prolongée par un premier étage de 40 m² également exploitable en commerce. Les étages supérieurs nécessitent des travaux et peuvent être transformés en surfaces d'habitation.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».