Local d'activite � Vendre dans SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)

Surface totale de 457 m² à 1842 m²

Réf. : 77.12417 - Disponibilit� : Nous consulter

Descriptif détaillé

A l'embranchement de l'A5/A6 et la N104, KAR�A vous propose � la vente dans un b�timent neuf situ� dans un tout nouveau parc, 4 cellules d'activit�s de 460 m� environ avec bureaux d'accompagnement en R+1. Sanitaires privatifs � chaque niveau. Possibilit� de regrouper des cellules pour former un local plus grand selon vos besoins.
Places de parking privatives devant chaque cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

EXTERIEURS :
Fermeture du site par cl�ture et portails �lectriques avec syst�me de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour acc�s livraisons, voirie l�g�re pour emplacement VL
Espaces verts paysag�, bordures, trottoirs
Eclairage ext�rieur : 1 spot au niveau de la porte d'entr�e principale avec d�tecteur de pr�
BATIMENT :
Fa�ade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqu� et verre (retardateur d'effraction en R
Structure m�tallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA
Toiture v�g�talis�e au-dessus de la mezzanine
ACTIVITE/STOCKAGE :
Dallage industriel quartz� 3T/m�
Toiture : bac acier, isolation cf � la r�glementation en vigueur, �tanch�it�, sous fa
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
Acc�s de plain-pied par porte sectionnelle � manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par a�rotherme �lectrique
BUREAUX / SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX :
500 kgs/m� au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Carrelage gr�s c�ram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes � la RT 2012 Peinture murale
Faux plafond en dalles min�rales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastr�s dans le faux plafond 350 lux
Plinthe p�riph�rique 2 compartiments dans les espaces bureaux, pr�te � recevoir le c�bl
C�blage courant fort et courant faible � charge l'acqu�reur
1 prise de service dans les halls d'entr�e
Panneaux rayonnants �lectriques avec commande centralis�e (suppression si option climatisation)
2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, fa�ence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
D�tecteur de pr�sence dans les sanitaires

Surfaces proposées

Type / Cellules	Surface totale (m�)	RDC - Accueil (m�)	RDC - Activit� (m�)	R+1 - Bureaux (m�)	Prix de Vente Euros HT
Local d'activit�s - E1	464	51	309	104	684.400
Local d'activit�s - E2	457	51	303	103	674.075
Local d'activit�s - E3	457	51	303	103	674.075
Local d'activit�s - E4	464	51	309	104	684.400

Accès - Desserte

Autoroutes A5 et A6
Nationales 6, 7 et 104
Paris via A6 supérieur à 35 minutes
Paris via N6 supérieur à 50 minutes
Aéroport d'Orly supérieur à 35 minutes
Aéroport Roissy-CDG supérieur à 50 minutes
RER D Gare RER de Corbeil-Essonnes vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 47 minutes
RER D Gare RER de Lieusaint-Moissy vers Paris : Gare de Lyon supérieur à 40 minutes
(Gare RER de Lieusaint-Moissy)

Arrêt de bus Tzen 1 à 5 minutes à pied
Gare RER de Corbeil-Essonnes via bus Tzen 1 supérieur à 17 minutes
Gare RER de Lieusaint-Moissy via bus Tzen 1 supérieur à 12 minutes