Local d'activite � Louer dans COLLEGIEN (77090)

Surface totale de 2200 m²

Réf. : 77.003097 - Disponibilit� :

Descriptif détaillé

AGILYS vous propose en exclusivité à la location, au sein d'un programme neuf, un bâtiment logistique d'une surface totale de 6 000 m², divisibles en trois lots de 2 000 m² chacun. Chaque lot bénéficie de quais de déchargement : 4 quais "classiques" ainsi que 2 quais de plain-pied. Proximité immédiate avec l'autoroute A4

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sol moquett�, faux plafond
Hauteur libre : 8 m
Charges au sol : 3 T/m�
Chauffage par a�rothermes
6 quais de d�chargement, dont 2 de plain-pied
Raccordement fibre optique
Climatisation
Open space lumineux
Bureaux :
Bornes de recharge pour v�hicules �lectriques
Toiture bac acier
Entrep�t :

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Activit�s	Bureaux	Surface totale
Lot A	2000m�	200m�	2200m�

Accès - Desserte

Autoroute A4 (Paris-Nancy-Strasbourg) : Accès immédiat via l'échangeur n°12 (Collégien Centre). Permet de rejoindre Paris (Porte de Bercy) en 20-25 minutes.
Francilienne (A104) : Jonction directe, axe majeur reliant l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (Nord) à l'autoroute A6 (Sud).
RD 406 : Axe structurant local assurant la liaison entre Collégien, Saint-Thibault-des-Vignes et Lagny-sur-Marne.
RD 10 : Route secondaire facilitant la desserte locale vers Torcy et Bussy-Saint-Georges.
RER A (Gare de Torcy) : Située à environ 8-10 minutes en bus. Liaison directe vers Paris Gare de Lyon en 30 minutes.
Bus (Réseau Transdev Marne-la-Vallée) :
Ligne 2221 (ex-13) : Liaison vers la gare de Torcy (RER A) et Ozoir-la-Ferrière (RER E).
Ligne 2228 : Desserte locale facilitant les trajets domicile-travail.
Ligne 421 : Relie la zone à la gare d'Émerainville-Pontault-Combault (RER E).
Noctilien (N130) : Assure la liaison nocturne directe depuis Paris Gare de Lyon