Local d'activite à Louer dans COLLEGIEN (77090)
Surface totale de 2000 m² à 6000 m²
Réf. : 77.003025 - Disponibilité : novembre 2025
Descriptif détaillé
AGILYS vous propose en exclusivité à la location, au sein d'un programme neuf, un bâtiment logistique d'une surface totale de 6 000 m², divisibles en trois lots de 2 000 m² chacun. Chaque lot bénéficie de quais de déchargement : 4 quais "classiques" ainsi que 2 quais de plain-pied. Proximité immédiate avec l'autoroute A4
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Raccordement fibre optique
- Climatisation
- Sol moquetté, faux plafond
- Bureaux :
- Open space lumineux
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Entrepôt :
- Toiture bac acier
- Hauteur libre : 8 m
- Charges au sol : 3 T/m²
- Chauffage par aérothermes
- 6 quais de déchargement, dont 2 de plain-pied
Surfaces proposées
| Surface Totale | Disponibilité |
| 6000 m² | novembre 2025 |
Accès - Desserte
Accès Immédiat : À la jonction immédiate de l'Autoroute A4 (Paris-Metz-Nancy) et de la Francilienne (A104).
Connectivité : L'échangeur n°10 "Cité Descartes / Val Maubuée Sud" permet une insertion ultra-rapide sur les réseaux autoroutiers.
Rayonnement : À seulement 20 km de Paris (Porte de Bercy) et à 25 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Axes Secondaires : Accès direct via la D471, facilitant les liaisons vers Melun et le sud du département.
RER : Gare de Torcy (Ligne A) située à environ 4 km.
Liaison directe vers Paris (Châtelet-Les Halles) en 35 minutes.
Liaison vers Marne-la-Vallée Chessy (TGV) en 10 minutes.
Bus : * Ligne 2290 (ex-ligne 13) : Arrêt à l'entrée de la zone, permettant de rejoindre la gare de Torcy en environ 13 minutes.
Ligne 2228 (ex-ligne 46) : Connexion vers la gare du Val d'Europe et Torcy.
Noctilien : La ligne N130 assure une desserte nocturne entre Paris Gare de Lyon et Marne-la-Vallée Chessy
Prix
Loyer annuel : 660 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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