Local d'activite � Louer dans EMERAINVILLE (77184)

Surface totale de 2800 m²

Réf. : 77.002843 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

AGILYS vous propose en location des locaux d'activités/bureaux dans un parc d'activité sécurisé à proximité de la N104 et de l'Autoroute A4.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Porte sectionnelle
Places de parking
Charge au sol de 3T/m�
Entrep�t :
A�rothermes
Open space modulable
Salle de r�union
Convecteurs �lectriques
Bureaux :

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Activit�s	Bureaux R+1/RDC	Surface globale
Lot 1 -	200m�	50m�	250m�

Accès - Desserte

Francilienne (N104) : Accès immédiat via la sortie n°13 "Émerainville / Pontault-Combault". Axe névralgique reliant l'autoroute A1 (Roissy CDG) au Nord et l'A6 (Lyon) au Sud.
Autoroute A4 (Paris-Nancy-Strasbourg) : Connexion rapide à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Paris (Porte de Bercy) en 20 minutes environ.
RD 406 : Axe structurant local qui dessert l'ensemble du Parc d'Activités de la Malnoue.
Boulevard de Beaubourg : Artère large facilitant les flux de véhicules industriels et offrant une bonne visibilité commerciale.
RER E (Gare d'Émerainville - Pontault-Combault) : À environ 10 minutes en bus. Elle permet de rejoindre Paris Gare de l'Est / Haussmann St-Lazare en 30-35 minutes.
Bus (Réseau RATP / Keolis) :
Ligne 212 : Liaison directe entre la gare RER E (Émerainville) et la gare de Noisy-Champs (RER A / Cité Descartes).
Ligne 421 : Relie la gare d'Émerainville - Pontault-Combault à la gare de Vaires-sur-Marne / Torcy.
Ligne 312 : Navette circulaire intérieure desservant les différents pôles du parc d'activités de Malnoue.
Noctilien (N142) : Assure une liaison nocturne directe depuis Paris Gare de l'Est.