Local d'activite à Louer dans EMERAINVILLE (77184)
Surface totale de 564 m²
Réf. : 77.002881 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
AGILYS vous propose en location deux surfaces mixtes activités/bureaux dans un parc d'activité sécurisé à proximité de la N104 et de l'Autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte sectionnelle
- Places de parking
- Charge au sol de 3T/m²
- Aérothermes
- Entrepôt :
- Salle de réunion
- Open space modulable
- Convecteurs électriques
- Bureaux :
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Activités | Bureaux R+1/RDC | Surface globale |
| Lot 1 - | 394m² | 170m² | 564m² |
Accès - Desserte
rancilienne (N104) : Accès immédiat via la sortie n°13 "Émerainville / Pontault-Combault". Axe névralgique reliant l'autoroute A1 (Roissy CDG) au Nord et l'A6 (Lyon) au Sud.
Autoroute A4 (Paris-Nancy-Strasbourg) : Connexion rapide à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Paris (Porte de Bercy) en 20 minutes environ.
RD 406 : Axe structurant local qui dessert l'ensemble du Parc d'Activités de la Malnoue.
Boulevard de Beaubourg : Artère large facilitant les flux de véhicules industriels et offrant une bonne visibilité commerciale.
RER E (Gare d'Émerainville - Pontault-Combault) : À environ 10 minutes en bus. Elle permet de rejoindre Paris Gare de l'Est / Haussmann St-Lazare en 30-35 minutes.
Bus (Réseau RATP / Keolis) :
Ligne 212 : Liaison directe entre la gare RER E (Émerainville) et la gare de Noisy-Champs (RER A / Cité Descartes).
Ligne 421 : Relie la gare d'Émerainville - Pontault-Combault à la gare de Vaires-sur-Marne / Torcy.
Ligne 312 : Navette circulaire intérieure desservant les différents pôles du parc d'activités de Malnoue.
Noctilien (N142) : Assure une liaison nocturne directe depuis Paris Gare de l'Est.
Prix
Loyer annuel : 53 580 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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