Bureaux à Louer dans ROUEN (76100)

Surface totale de 636 m²

Réf. : 76.9310 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au 7ème étage (niveau complet) d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 636 m², potentiellement divisible, comprenant :
- un bel accueil
- 15 bureaux individuels d'une surface comprise entre 9 et 12 m²
- 7 bureaux doubles d'une surface comprise entre 15 et 20 m²
- 2 salles de réunion de 20 et 60 m²
- un local technique climatisé.

Accès PMR, 4 accès vers les parties communes, espace d'archivage en partie centrale.
Ensemble cohérent et lumineux, double vitrage, chauffage collectif gaz, rénovation des sanitaires en parties communes et des paliers communs faite.

Travaux de réaménagement de l'entrée et de traitement des façades sur les 2 premiers niveaux de l'immeuble réalisés courant 2023.

Bail à construction en cours (70 ans à partir du 30/08/1976).

Parking public au sous-sol du centre commercial de Saint Sever, accès direct par l'ascenseur dans l'immeuble.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Eclairage
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Ventilation simple flux
  • Collectif au gaz

Surfaces proposées

Surface totale de 636 m²

Accès - Desserte

SUD 3

Prix

Loyer annuel : 57 240 Euros/an HT

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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