Bureaux � Louer dans EPAGNY METZ TESSY (74370)

Surface totale de 54 m²

Réf. : 74.22164 - Disponibilit� : Janvier 2027

Descriptif détaillé

Au sein du Parc de la Bouvarde, un plateau remis à neuf idéalement situé à proximité de l'échangeur Annecy Nord et des axes majeurs de l'agglomération.

Les locaux seront remis en état par le locataire sortant avant leur libération, avec suppression des cloisons existantes et remise en état homogène de l'ensemble : parquet, plafonds et peintures blanches.

A cela vient s'ajouter un stationnement privatif et l'accès à une nappe de parking visiteur.

Idéal pour une activité de show-room.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Les locaux comprennent 46,50 m� privatifs, compl�t�s par l'usage partag� des sanitaires de 11 m� et du local technique de 3,80 m�, ces deux surfaces �tant pond�r�es � 50 % pour aboutir � une surface locative de r�f�rence d'environ 54 m�.

Accès - Desserte

A41 (Annecy Nord) à moins de 500 mètres ; Voie Rapide Aravis en bordure de Parc, Annecy à 1 km par avenue de Genève.
Transports urbains en site propre, grâce au centre hospitalier voisin du site. Deux lignes désservent le Parc.