Local d'activite � Louer dans ANNECY (74960)

Surface totale de 637 m²

Réf. : 74.22020 - Disponibilit� : Septembre 2026

Descriptif détaillé

Bâtiment indépendant, idéalement situé sur un axe bien desservi dans l'agglomération d'Annecy. Le site offre une grande capacité de stationnement et un accès pour gros porteurs.

Le bâtiment, construit en 1993, propose un usage mixte entrepôt et bureaux avec la répartition suivante :

Atelier (rez-de-chaussée) : 160 m²
Bureaux / accueil (rez-de-chaussée) : 20 m²
Entrepôt (rez-de-chaussée) : 192 m²
Bureaux (R+1) : 190 m²
Mezzanine de stockage (R+1) : 175 m²

L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6,50 à 6,60 m sous la couverture.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sanitaires H/F
Cour ext�rieure en enrob�, non close
Luminaires LED
Sols PVC
Faux-plafond
Bureaux :
Dallage surfac� et peint
Entrep�t (6,50 � 6,60 m HSP ss couverture dans entrep�t)
Chauffage base sol hydraulique aliment� par chaudi�re gaz dans l'ensemble du b�timent
Courant triphas� (tarif bleu / jaune ?)
Menuiseries ext�rieures alu double vitrage
Couverture bac acier multicouches
Structure m�tallique
B�timent �difi� en R+1
Sanitaire(s) priv�(s)
Eclairage LED
Faux plafond
Lames PVC
Porte sectionnelle 1
Climatisation r�versiblevia PAC dans les bureaux
Double vitrage
Bardage double peau
Dalle b�ton isol�e

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1716m²
B�timent �difi� en R+1
Structure m�tallique
Couverture bac acier multicouches
Menuiseries ext�rieures alu double vitrage
Courant triphas� (tarif bleu / jaune ?)
Chauffage base sol hydraulique aliment� par chaudi�re gaz dans l'ensemble du b�timent
Entrep�t (6,50 � 6,60 m HSP ss couverture dans entrep�t)
Dallage surfac� et peint
Bureaux :
Sols PVC
Faux-plafond
Luminaires LED
Sanitaires H/F
Cour ext�rieure en enrob�, non close