Local d'activite à Louer dans ANNECY (74370)
Surface totale de 232 m² à 740 m²
Réf. : 74.0049 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A louer - Monod Immo Pro vous propose à la location un local d'activités situé à Pringy, au coeur de la ZA du Pré Vaurien à proximité immédiate de l'autoroute A41. Surface modulable, belle hauteur sous plafond et nombreuses portes sectionnelles.
Disponible immédiatement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ventilation simple flux
- Rez-de-chaussée
- Type de charpente :métallique
- Terrain bitumé
- Skydome
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :20
- Fibre optique
- Façade bardage double peau
- Site clos et sécurisé
- Hauteur sous plafond :7m
- Accès gros porteur
- Quai :1
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied :4
- Porte sectionnelle motorisée :5
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel / m² HT | Charges annuelles / m² HT | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC | Entrepôt | 232 | 116,40 Euros | 1,97 Euros | A convenir | Immédiate |
| 2 | RDC | Entrepôt | 441 | 105 Euros | 1,97 Euros | A convenir | Immédiate |
| 2 | R+1 | Bureaux | 67 | 105 Euros | 1,97 Euros | A convenir | Immédiate |
Accès - Desserte
A41 à 1km
- Bus Lycée Lachenal (127m)
- Bus Champ Farçon (155m) - Lignes : 14
- Bus Vernes (229m) - Lignes : 21
- Bus Z.I. Sud (313m) - Lignes : 21
- Bus Grafenberg (467m)
- Train Pringy (495m)
Prix
Loyer annuel : 71 040 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 656 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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