Local commercial à Vendre dans ANNEMASSE (74100)

Surface totale de 343 m²

Réf. : 74.21989 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons des locaux idéalement situés au centre ville d'Annemasse, commune en plein développement suite aux importants travaux de rénovation de centre ville et la mise en place du tram.

Cette cellule d'angle offre une excellente luminosité, elle développe une surface d'environ 340 m² pouvant être aménager à votre guise.

Disponible à la location ou la vente,

A visiter sans attendre,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès plain-pied :
  • Vitrine
  • Climatisation réversible
  • Sanitaire(s) privé(s)

Surfaces proposées

Surface rdc : 234 m2
Surface ss : salle réunion : 54 m2
Surface ss : réserve et dégagement : 55 m2

Accès - Desserte

- Bus Mont-Blanc (192m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Place A. Moret (200m)
- Tram Annemasse - Parc Montessuit (223m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Clos Fleury (225m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
- Bus Place des Marchés (268m) - supérieur à Lignes : 3, 6
- Bus Libération (291m) - supérieur à Lignes : 6, Tango, 8
- Bus Saint-Joseph (335m) - supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
- Bus Baron de Loë (359m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
- Bus Saint-André (362m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Chablais Parc (368m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Château Bleu (440m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Périllat Lycée (494m) - supérieur à Lignes : Tango, 3

Prix

Prix de vente : 25 000 Euros HT
Loyer annuel : 72 000 Euros/an HTHC

Honoraires de vente : 15 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 150 960 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (113 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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