Local commercial à Vendre dans ANNEMASSE (74100)

Surface totale de 397 m²

Réf. : 74.21979 - Disponibilité : immediate

Descriptif détaillé

Local commercial idéalement situé à proximité de la mairie

Emplacement premium au coeur d'une ville dynamique.

Cette belle surface commerciale développe 234 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'un important linéaire de vitrine.

Il dispose d'un emplacement stratégique sur une rue totalement rénovée.

Il est situé au pied d'un immeuble de standing.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées

Surface totale de 397 m²

Accès - Desserte

- Bus Place A. Moret (169m)
- Bus Clos Fleury (176m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
- Tram Annemasse - Parc Montessuit (206m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Mont-Blanc (242m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Place des Marchés (254m) - supérieur à Lignes : 3, 6
- Bus Libération (289m) - supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
- Bus Saint-André (318m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Baron de Loë (319m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 6
- Bus Saint-Joseph (373m) - supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
- Bus Château Bleu (409m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Chablais Parc (416m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Périllat Lycée (486m) - supérieur à Lignes : Tango, 3

Prix

Loyer annuel : 84 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 1 231 545 Euros HD F.A.I

Honoraires de vente : 15 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 175 935 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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