Bureaux à Vendre dans ANNECY ANNECY LE VIEUX (74940)
Surface totale de 229 m² à 459 m²
Réf. : 74.21985 - Disponibilité : 2027
Descriptif détaillé
Bureaux livrés bruts, répartis entre R+1 et R+2 en béton, avec une structure au niveau supérieur en ossature poteaux-poutres et dalle bois, complété par un bardage bois.
Les plateaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,60 m avec faux-plafond, d'un triple vitrage en façade nord et de stores extérieurs type screen.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une CTA commune, de sanitaires communs, d'un local vélo et d'une terrasse commune extérieure au rez-de-chaussée.
Le stationnement comprend 22 places en sous-sol et abritées au rez-de-chaussée.
Un ensemble tertiaire moderne offrant des plateaux à aménager selon les besoins de votre activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- CTA commune HSP 2,60m² avec faux-plafond
- parking sous-sol et abrités RDC : 22 au total
- Niveau supérieur : ossature poteaux poutre dalle bois, bardage bois
- RDC et R+1 : béton
- Etablissement Recevant du Public (ERP) NON
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Terrasse commune extérieure RDC
- Storestype screen extérieurs
- Sanitaire(s) commun(s)
- Triple vitragefaçade nord
- Ascenseur
- Faux plafond
- Parking à vélo
- Parking en sous-sol
- Parking extérieur
- Brut de béton
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Stationnements 1/39m² | Prix de vente avec stationenements |
| R+1 | Atelier | 229,22m² | 5 privatifs | 927.270Euros HT et FAI |
| R+2 | Bureau | 229,40m² | 5 privatifs | 927.900Euros HT et FAI |
Accès - Desserte
Proximité du péage Annecy Nord et liaison directe par la voie rapide des Aravis.
Ligne de bus n°1
Prix
Prix de vente : 1 605 170 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Bureaux dans ANNECY ANNECY LE VIEUXLocal à Vendre
Surface : 4682 m² div. à partir de 123 m²
Nouveau programme de bureaux au coeur du Parc des Glaisins
Réf : 74.20814
Local à Vendre
Surface : 204 m²
Vente - Bureaux spacieux avec balcon filant - Parc des Glaisins
Réf : 74.22044