Local d'activite à Louer dans MEYTHET (74960)
Surface totale de 358 m²
Réf. : 74.21877 - Disponibilité : 01/01/2026
Descriptif détaillé
Au sein de la zone Actigone nous proposons un local d'activité de 358 m² environ, composé de 220 m² d'entrepôt et 138 m² de bureaux.
Les locaux disposent d'une zone de stationnement pour environ 7-8 véhicules.
Proche voie rapide.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Rez Atelier - entrepôt 169,1 m²
R+1 Mezzanine stockage 51,3 m²
Rez Bureaux - locaux sociaux 86,35 m²
R+1 Bureaux - WC 51,6 m²
Bâtiment structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier multicouches avec isolation en sous face
Dallage béton surfacée dans entrepot
Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,50 m
Cour extérieure pour stationnement / stockage
Portail et clôtures
Menuiseries extérieures alu double vitrage
Bureaux :
Sols PVC / carrelage
Faux-plafond
WC/douche
Eclairage LED
Chauffage par radiateurs muraux hydrauliques, alimentés par chaudière gaz (gaz de ville)
Hauteur sous plafond entrepôt : 4,70 à 5,85 m
Prix
Loyer annuel : 43 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 450 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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