Bureaux � Vendre dans ANNECY (74940)

Surface totale de 1106 m²

Réf. : 74.21874 - Disponibilit� : 2027

Descriptif détaillé

Au coeur du Parc des Glaisins, l'un des principaux pôles tertiaires du bassin annécien, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement professionnel reconnu.

Développé sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3), il s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec un objectif de certification BREEAM "Excellent", garantissant un haut niveau de performance énergétique et de confort d'usage.

La livraison est prévue en 2027.

Le bâtiment dispose de 42 places de stationnement intérieures privatives, offrant une capacité d'accueil particulièrement appréciable au sein du Parc des Glaisins.

Un ensemble tertiaire de nouvelle génération, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking en sous-sol42 places privatives
Terrasse
Sanitaire(s) commun(s)Par �tage

Surfaces proposées

B�timent - Lot	Etage	Surface utile	Terrasse / balcon	Stationnements	Prix de vente	Valeur loyer annuel
J-1/ LOT 01	R+1	193,82 m�	23,72 m�	6 int�rieurs	1 093 848 Euros HT	64 307 Euros HT
J-1/ LOT 02	R+1	183,99 m�	15.44 m�	6 int�rieurs	1 030 204 Euros HT	60 561 Euros HT
J-2/ LOT 01	R+2	378.08 m�	39.28 m�	12 int�rieurs	2 197 392 Euros HT	127 459 Euros HT
J-3/ LOT 01	R+3	349.84 m�	53.23 m�	11 int�rieurs	2 148 388 Euros HT	125 153 Euros HT