Bureaux à Louer dans EPAGNY METZ TESSY (74370)

Surface totale de 141 m²

Réf. : 74.21866 - Disponibilité : 1er avril 2026

Descriptif détaillé

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.

Ils se composent de trois espaces open-space modulables, pouvant être facilement cloisonnés selon vos besoins, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires et d'une douche en parties communes.

L'ensemble est bien entendu accessible PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous.

Trois stationnements privatifs complètent ce bien : deux en sous-sol et un en extérieur, un véritable atout sur ce secteur recherché.

Idéalement implantés à proximité immédiate de l'échangeur Annecy Nord et du Centre Hospitalier Annecy-Genevois, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, combinant excellente accessibilité et environnement professionnel dynamique.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fibre optique
  • Parking Intérieur
  • Parking en sous-sol
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Chauffage électrique
  • Climatisation réversible
  • Courant électrique monophasé
  • Accès libre en journée
  • Parking public
  • Parking extérieur
  • Double vitrage
  • Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
  • Sanitaire(s) commun(s)
  • Moquette
  • Open Space
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Eclairage néons

Surfaces proposées

Surface totale de 141 m²

Accès - Desserte

Echangeur Annecy Nord et Voie Rapide de contournement en immédiate proximité
Annecy à 5 minutes par rocade nord vers avenue de Genève
Liaison par bus en site propre depuis le centre ville

Prix

Loyer annuel : 26 790 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 019 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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