Local commercial à Louer dans ANNECY (74000)

Surface totale de 175 m²

Réf. : 74.21855 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le centre-ville d'Annecy, à deux pas de la gare.

Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux, d'une réserve et d'un petit bureau, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales ou de services.

Emplacement stratégique :

  • À proximité immédiate de la gare SNCF

  • Accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus

  • Environnement commerçant et dynamique

  • Nombreux parkings publics à proximité

Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant visibilité, accessibilité et confort.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Rideau(x) métallique(s)intérieur
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes

Surfaces proposées


Accès - Desserte

Proximité immédiate gare
Nombreuses lignes de bus (1, 2, 3, 4, 5, 10, 20, 40, 41, 42, 81, 82)

Prix

Loyer annuel : 32 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 94 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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