Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le centre-ville d'Annecy, à deux pas de la gare.
Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux, d'une réserve et d'un petit bureau, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales ou de services.
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate de la gare SNCF
Accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus
Environnement commerçant et dynamique
Nombreux parkings publics à proximité
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant visibilité, accessibilité et confort.
Proximité immédiate gare
Nombreuses lignes de bus (1, 2, 3, 4, 5, 10, 20, 40, 41, 42, 81, 82)
Loyer annuel : 32 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 94 500 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 180 m²
Local bénéficiant d'une belle accessibilité et d'une belle vitrine
Réf : 74.21911
Surface : 679 m²
Local commercial - Idéal pour une activité de restauration
Réf : 74.21902