Local commercial à Louer dans ANNECY (74940)
Surface totale de 679 m²
Réf. : 74.21902 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local d'environ 680 m², idéal pour une activité de restauration.
Il se compose d'une grande salle et d'une cuisine existante.
Un parking attenant assure une accessibilité facile pour la clientèle et le personnel.
Le local bénéficie également d'une très belle visibilité grâce à son positionnement sur un axe passant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir l'espace selon votre concept.
Une opportunité rare pour implanter un projet de restauration dans un emplacement stratégique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Monte-Charges
- terrasse possible (sous condition d'accords administratifs)
- Laboratoire et espace cuisine à rénover
- Gaine d'extraction
- Parking en sous-sol
- Parking extérieur
- Ascenseur
- Structure métallique
Surfaces proposées
Surface totale de 679 m²
Accès - Desserte
Avenue des Carrés
Nombreuses lignes de bus à proximité
Prix
Loyer annuel : 101 850 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 278 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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