Bureaux à Louer dans ANNECY CRAN GEVRIER (74960)

Surface totale de 184 m²

Réf. : 74.21794 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez ce spacieux local professionnel de 184 m², entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A41, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

Composition du local :

  • Un grand open space lumineux

  • 3 bureaux fermés

  • Une salle de réunion indépendante

  • Une cuisine ouverte équipée

  • WC séparés

Prestations complémentaires :

  • Climatisation réversible

  • Place de parking ou garage inclus

Ce local offre un excellent confort d'usage dans un environnement professionnel soigné, idéal pour des activités tertiaires, start-ups, coworking...


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sans ascenseur
  • Construction 2024
  • Open Space
  • Parking en sous-sol
  • Garage(s)
  • Salle(s) de réunion
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaire(s) privé(s)
  • Climatisation
  • Cuisine équipée

Surfaces proposées

Surface totale de 184 m²

Accès - Desserte

A41 à proximité immédiate
E712
Ligne de bus n°12 arrêt "Nanfray"

Prix

Loyer annuel : 28 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 320 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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