Bureaux à Louer dans ANNECY CRAN GEVRIER (74960)
Surface totale de 269 m²
Réf. : 74.22057 - Disponibilité : 1er octobre 2026
Descriptif détaillé
À louer, plateaux de bureaux en duplex, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, reliés par une trémie en surface privative ou par les parties communes.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- 4 bureaux cloisonnés
- Un espace accueil
- Une cuisine / local détente
- Un local de stockage
L'ensemble propose des espaces de bureaux sur les deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable.
Sont compris dans le prix 14 stationnements privatifs, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
Un ensemble adapté à une activité tertiaire recherchant surface, organisation et stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Espace de stockage
- Murs peints
- Façades béton isolées par l'extérieur, ravalement en 2010
- Couverture dalle béton étanchée et isolée
- Ossature poutres poteaux dalles en béton armé
- Cloisons amovibles
- Cuisine équipée
- Salle d'attente
- Bureau d'accueil
- Douche(s)
- Bureaux cloisonnés 4
- Sanitaire(s) privé(s)
- Moquettesol
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Storesextérieurs
- Luminaires faux plafond
Surfaces proposées
Surface utile :268,53m²
surface au sol : 271,23m²
Accès - Desserte
Proximité échangeur autoroutier Annecy Sud,
Accès par RD16
Ligne de bus numéro 12
Prix
Loyer annuel : 21 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 240 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (86 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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