Bureaux à Vendre dans LA ROCHE SUR FORON (74800)
Surface totale de 22 m² à 2215 m²
Réf. : 74.21745 - Disponibilité : T4 2026
Descriptif détaillé
Situés en plein centre de La Roche-sur-Foron, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant grande visibilité et accès immédiat à tous les services de la ville.
Les plateaux sont livrés en base paysagère (sols, murs, faux plafonds, goulottes périphériques) et disposent d'un accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ainsi que du classement Etablissement Recevant du Public (ERP), permettant une large variété d'activités.
La mutualisation des lots est possible, offrant ainsi une souplesse d'aménagement selon les besoins de votre projet.
Un bien moderne, accessible et parfaitement situé, idéal pour une implantation en centre-ville dynamique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking extérieur
- Parking en sous-sol
- Moquette
- Sanitaire(s) commun(s)
- Climatisation
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Eclairage LED
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente |
| Salle indépendante 1 | RDC | Bureaux | 33.9 | 105.090 Euros HD/HT |
| Salle indépendante 2 | RDC | Bureaux | 21.8 | 67.580 Euros HD/HT |
| Salle indépendante 3 | RDC | Bureaux | 23 | 71.300 Euros HD/HT |
| Activité A | RDC | Bureaux | 77.2 | 239.320 Euros HD/HT |
| Lot 3a | R+3 | Bureaux | 100.2 | 310.620 Euros HD/HT |
| Lot 3b | R+3 | Bureaux | 106.8 | 331.080 Euros HD/HT |
| Lot 3c | R+3 | Bureaux | 98.8 | 306.280 Euros HD/HT |
| Lot 3d | R+3 | Bureaux | 96.1 | 297.910 Euros HD/HT |
| Lot 4a | R+4 | Bureaux | 100.2 | 310.620 Euros HD/HT |
| Lot 4b | R+4 | Bureaux | 106.8 | 331.080 Euros HD/HT |
| Lot 4c | R+4 | Bureaux | 98.8 | 306.280 Euros HD/HT |
| Lot 4d | R+4 | Bureaux | 96.1 | 297.910 Euros HD/HT |
Accès - Desserte
Par autoroute A410, sortie la Roche sur Foron à 2 kms
Par RD 1203
A quelques minutes de la gare de La Roche-Sur-Foron
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Prix
Prix de vente : 6 866 500 Euros HD HT
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 274 660 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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