Bureaux à Vendre dans EPAGNY METZ TESSY (74370)
Surface totale de 171 m² à 575 m²
Réf. : 74.21506 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au nord de l'agglomération d'Annecy, VARIATION est un immeuble tertiaire moderne et lumineux, offrant des surfaces de bureaux fonctionnelles réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
D'une surface totale de 575 m², divisible à partir de 170 m², ce bien s'adapte à vos besoins.
Les blocs sanitaires sont situés en parties communes.
Des parkings en sous-sol et extérieurs sont disponibles en supplément.
Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques de l'agglomération annécienne.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Distribution en plinthes périphériques multi canaux ; revêtements muraux
- Façades murs rideaux
- Ossature poutres, poteaux et dalles en béton armé, Couverture dalle béton étanchée
- Plinthes périphériques
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Moquette
- Pompe à chaleur
- Ventilation double flux
- Ascenseur
- Sanitaire(s) commun(s)
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface pondérée (surface utile) | Parkings | Prix vente avec parkings | Charges annuelles | TVA résiduelle calculée jour du compromis |
| 0c rez-de-chaussée | 211,52 m² (180m²) | 3 sous-sol, 1 extérieur | 690.000 Euros (FAI TTC) | 12 348.63Euros HT dont 2 288.13Euros de TF | en sus |
| 1a 1er étage | 192,05 m² (157 m²) | 3 sous-sol, 1 extérieur | 630.000 Euros (FAI TTC) | 11 211.96Euros HT dont 2 077.51Euros de TF | en sus |
| 1c 1er étage | 171,46m² (140 m²) | 2 sous-sol, 1 extérieur | 555.000Euros (FAI TTC) | 10 008.74Euros HT dont 1 854.56 Euros de TF | en sus |
Accès - Desserte
A41 (Annecy Nord) à moins de 500 mètres ; Voie Rapide Aravis en bordure de Parc, Annecy à 1 km par avenue de Genève....
Transports urbains en site propre, grâce au centre hospitalier voisin du site. Deux lignes desservent le Parc.
Proximité gare de Pringy
Prix
Prix de vente : 1 875 000 Euros HD F.A.I
Honoraires de vente : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
Recherche
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