Bureaux � Vendre dans EPAGNY METZ TESSY (74370)

Surface totale de 192 m²

Réf. : 74.22009 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au nord de l'agglomération d'Annecy, VARIATION est un immeuble tertiaire moderne et lumineux, offrant des surfaces de bureaux fonctionnelles réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Ces bureaux propose une superficie totale de 192 m² au 1er étage.

Les blocs sanitaires sont situés en parties communes.

Des parkings en sous-sol et extérieurs sont disponibles en supplément.

Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques de l'agglomération annécienne.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Distribution en plinthes p�riph�riques multi canaux ; rev�tements muraux
Fa�ades murs rideaux
Ossature poutres, poteaux et dalles en b�ton arm�, Couverture dalle b�ton �tanch�e
Plinthes p�riph�riques
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Moquette
Ventilation double flux
Climatisation r�versible
Pompe � chaleur
Ascenseur
Sanitaire(s) commun(s)

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface	Parkings	Prix vente avec parkings	Charges annuelles	TVA r�siduelle calcul�e jour du compromis
1a 1er �tage	192,05 m�	3 sous-sol, 1 ext�rieur	630.000 Euros (FAI TTC)	11 211.96Euros HT dont 2 077.51Euros de TF	en sus

Accès - Desserte

A41 (Annecy Nord) à moins de 500 mètres ; Voie Rapide Aravis en bordure de Parc, Annecy à 1 km par avenue de Genève....
Transports urbains en site propre, grâce au centre hospitalier voisin du site. Deux lignes desservent le Parc.
Proximité gare de Pringy