Bureaux � Louer dans CHAVANOD (74650)

Surface totale de 358 m²

Réf. : 74.21129 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Située à l'entrée du Parc Altaïs, cette surface de bureaux prend place dans un très bel immeuble implanté sur un terrain de 10 639 m², au sein d'un ensemble immobilier accueillant bureaux, laboratoires et ateliers.

Les locaux disposent de :

Bloc sanitaire en parties communes
15 stationnements privatifs disponibles en sus de la location

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Structure m�tallique sur semelles et longrines b�ton arm�
Niveaux interm�diaires en plancher collaborant
Fa�ades types cassettes acier pr�laqu� avec double isolation int�rieure/ext�rieure
Couverture bac acier multicouches, lanterneaux de d�senfumage
Menuiseries ext�rieures aluminium � rupture de pont thermique, vitrage isolant thermique et phonique
R�seau �lectrique complet depuis coffret tarif jaune EDF, avec sous-comptage par lot
Chauffage et climatisation 4 tubes avec chaudi�res Gaz condensation et PAC r�versibles air-eau, diffusion
GTC EIB-KNX pour chauffage, climatisation et �clairagesGTC GE norme NFA2P pour alarme Intrusion et Incendie par l
Blocs sanitaires par niveau
Acc�s livraison de plain-pied
Ascenseurs
Cloisonnement placostyle ou d�montable
Sols b�ton en rez-de-chauss�e, parquet, plastiques et moquettes
Faux plafond acoustique en laine min�rale sur ossature 600 / 600

Surfaces proposées

Surface utile : 358,14 m� D�tails loyer : Bureaux : 185Euros/m�/an soit 66.255,9Euros HT et HC/an Stationnements : 300 x 15 = 4.5 00Euros HT et HC/an

Accès - Desserte

Accès depuis échangeur sud de l'A41 par voie rapide ouest
liaison vers Rumilly par CD 16 avec jonction directe par le parc
Lignes de bus numéros 3 et 55