Bureaux à Louer dans POISY (74330)
Surface totale de 121 m²
Réf. : 74.20924 - Disponibilité : fin septembre 2026
Descriptif détaillé
À Poisy, au sein du Parc de Calvi, secteur tertiaire récent, dynamique et recherché, ce plateau de bureaux neufs et aménagés est situé au 3ème étage et proposé à la location.
Les locaux offrent une surface utile de 113 m² et bénéficient d'une terrasse privative, apportant un cadre de travail agréable.
Le bâtiment est classé Code du travail.
Le bien dispose de 4 stationnements.
Un ensemble prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel structuré et attractif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Alimentation eau froide indépendante dans chaque lot,
- Installation électrique : tarif bleu,
- Régulation indépendante par local,
- Les locaux équipés d'une système de ventilo-convecteur type cassette équipés d'une ba
- Climatisation réversible
- Sanitaire(s) commun(s)
- Bâtiment classé Code du travail
- Infrastructure des parkings semi enterrés et en rez-de-chaussée en dalle béton armé,
- Charpente métallique avec planchers collaborant et chape pour les étages du R+1 au R+3,
- Couverture bac acier avec complexe d'étanchéité multicouche avec rupteur de pont thermiques et isol
- Façades isolées par l'extérieur,
- Système de chauffage et de rafraichissement par pompes à chaleur à condensation situées en t
- Menuiserie aluminium avec double vitrage,
- Vitrages en rez-de-chaussée type retardateur d'effraction,
- Cloisons amovibles
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Ventilation double fluxmécanique
- Ascenseurpour tous les niveaux
- Contrôle d'accèsà l'entrée des communs de l'immeuble
- Carrelageen parties communes
- Salle(s) de réunion
- Bureaux cloisonnés
Surfaces proposées
Surface totale de 121 m²
Accès - Desserte
RD1508 et voie rapide ouest depuis Annecy.
Accès échangeurs Nord et Centre A41 en 10 mn
Liaison bus lignes 10 et 11
Prix
Loyer annuel : 29 082 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 362 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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