Bureaux à Vendre dans CLUSES (74300)
Surface totale de 164 m² à 351 m²
Réf. : 74.1515 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Plateau tertiaire divisible en 2 lots et disponible à la vente.
Situé dans un immeuble de standing au coeur du centre-ville de Cluses.
Ces bureaux en rez-de-jardin, accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), offrent un cadre de travail paisible, entouré de verdure, idéal pour combiner productivité et sérénité.
L'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement, en surface comme en sous-sol, assurant un confort optimal pour les occupants et les visiteurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Interphone
- Grandes menuiseries extérieures coulissantes en aluminium à rupture de pont thermique (type baies vitr&eac
- Système de gestion individualisée des périodes de chauffe ou rafraichissement
- Ascenseur
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Parking en sous-sol
- Parking extérieur
- Sanitaire(s) privé(s)
- Climatisation réversible
- Vitrine anti effractionSP10 classe 5
- Faux plafond
- Carrelage
- Luminaires faux plafond
Surfaces proposées
Lot de 164 m² :
Prix de vente HT : 275.520 euros
Lot de 187 m² :
Prix de vente HT : 315.840 euros
Parking extérieur : 8.000 euros HT/ unité
Parking intérieur : 10.000 euros HT/ unité
Taxe foncière LOT 164 M² : 1.971 euros
Taxe foncière LOT 187 M² : 2.320 euros
Accès - Desserte
Autoroute A40 à un kilomètre, sortie ' Cluses-Centre'
Accès depuis Sallanches : D 1205 ' Route de Chamonix'
A proximité immédiate de la gare de Cluses et de ses transports en commun
Prix
Prix de vente : 561 600 Euros HT
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
