Bureaux à Vendre dans THYEZ (74300)
Surface totale de 2575 m²
Réf. : 74.000062 - Disponibilité : Septembre 2025
Descriptif détaillé
Ensemble immobilier à usage industriel et ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, sur une parcelle clôturée de 4190m² environ. Ce bien à la vente situé à Thyez (74) vous est proposé par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ensemble immobilier à usage industriel et/ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, soit 231
- Situé en ZI, l'accès par la rocade en bordure de l'Arve, le bien est à 10-15mn de l'autoroute A40 (
- Le bâti comprend 4 tranches de construction de 1985 à 1999, le tout en état excellent.
- Enveloppe en bardage isolé, dalle béton.
- Charpente métallique, couverture en bac acier isolé.
- Réseau : air eau électricité informatique
- Triphasé : 2x 300kVA
- Eclairage zénithal par puits de lumière
- Désenfumage.
- Atelier 1 : HSP = 5.50m, potences, 1 porte sectionnelle 3.00mx3.00m, non chauffé
- Atelier 2 : HSP = 7.00m, pont roulant 2T, potences, 1 porte sectionnelle 2.50mx3.00m, non chauffé
- Atelier 3 : HSP = 7.00m, racks de stockage, 3 portes sectionnelles 3.00mx3.00m, 1 accès livraison, 2 quais nivele
- Galerie technique : HSP = 3.50m, 1 porte sectionnelle 2.50mx2.00m, porte piéton, quai.
- Salle de tri : HSP = 3,50m, climatisation.
- L'espace tertiaire est organisé en deux zones d'une superficie totale de 450m² environ dont 250m² envir
- Bureau de direction, grandes salles de bureaux, salle de réunion, salle bureautique, salle de métrologie c
- Fenêtres double vitrage.
- Sols carrelage et plancher flottant.
- Faux plafonds, éclairage néon
- Courant fort courant faible,
- Chauffage par convecteur électrique
- Le foncier est entièrement clôturé et enrobé (sauf emprise du bâtiment)
- Triple accès par 1 portail simple et 2 portails motorisés.
- 35 places de parking.
- Aire de manoeuvre.
- Couloirs de stockage
- Zonage UXa : destiné à recevoir des constructions ou installations artisanales, industrielles, commerciale
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4190m²
Accès - Desserte
A40
Prix
Prix de vente : 1 975 000 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 98 750 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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