Local d'activite à Louer dans LE MANS (72000)

Surface totale de 1260 m²

Réf. : 72.0038 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À louer : Local professionnel et de stockage avec bureaux Le Mans Nord

Nous vous proposons à la location un bâtiment moderne et fonctionnel, idéalement situé en zone industrielle et commerciale de Le Mans Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux autoroutes A11, A28 et A81.

Ce local récent répond aux normes actuelles et offre un cadre de travail optimal, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. Il est composé d'une surface de bureaux bien aménagée, d'espaces de stockage spacieux et d'une circulation fluide permettant une gestion efficace de vos activités professionnelles.

Caractéristiques principales :
  • Surface totale : environ 1 260 m²
  • Bureaux : Aménagés et lumineux
  • Stockage : Spacieux et adapté à vos besoins
  • Accessibilité : Accès direct aux grands axes autoroutiers A11, A28 et A81
  • Environnement : Zone industrielle et commerciale dynamique

Ce local est un choix parfait pour une entreprise en quête d'un espace moderne, bien situé et fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Type de charpente :Métallique
  • Type de chauffage :Aérotherme gaz dans l'ate
  • Double vitrage
  • Façade bardage double peau
  • Couverture bac acier
  • Nbre Parkings extérieurs :7
  • Nombre de bureaux :2
  • Peinture
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR
  • Porte sectionnelle motorisée :4 X 5.4
  • Luminaires faux plafond
  • Salle de repos
  • Vestiaires
  • Sanitaires privés
  • Carrelages
  • Installation électrique existante
  • EDF Tarif jaune
  • Convecteurs électriques
  • Baie de Brassage
  • Téléphone câblé
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées

Surface totale de 1260 m²

Prix

Loyer annuel : 69 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 13 900 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (361 kWhep/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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