Local d'activite à Louer dans LE MANS (72100)
Surface totale de 1550 m²
Réf. : 72.0040 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
EREJ-IMMO vous propose l'opportunité de louer ce bâtiment à usage d'activité/entrepôt au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Bonne visibilité. Cet actif bénéficie d'un accès rapide sur le bd Pierre Lefaucheux afin de rejoindre les principaux axes autoroutiers, garantissant ainsi une implantation idéale pour vos projets d'envergure. Cet ensemble est composé d'une zone tertiaire comprenant un accueil, 3 bureaux et des locaux sociaux, et d'un atelier ou stockage d'environ 1 050 m², équipé de 3 quais dont 1 niveleur et une porte sectionnelle. De plus, vous bénéficiez d'un auvent d'environ 400 m² avec rampe d'accès pour rejoindre l'atelier. Cour fermée. Deux accès possibles sur le site.
Une localisation stratégique et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain clos
- Séparateur d'hydrocarbures
- Terrain bitumé
- Quais :3
- Nbre Parkings extérieurs :23
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- EDF 380
- Auvent
- Baie de Brassage
- Courant faible
- Peinture
- Câblage RJ45
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Double vitrage
- Convecteurs électriques
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :3
- Vestiaires
- Secrétariat
- Accès PMR
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5144m²
| Type | Surface | Equipement |
| Accueil | 9 | |
| Bureau n°1 | 12.50 | |
| Bureau n°2 | 12.50 | |
| Bureau n°3 | 12.50 | |
| Repos | 13.10 | |
| Vestiaire | 10.89 | |
| Sanitaires PMR | ||
| Atelier de stockage | 1050 | 3 quais dont 1 avec niveleur / RIA / Chauffa |
| Auvent | 400 | Rampe d'accès |
| Cour | 700 | Clos avec 2 accès et portails / Séparateur d |
Prix
Loyer annuel : 89 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 17 800 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (281 kWhep/m²/an)
GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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