Local d'activite à Louer dans SAINT ALBAN (31140)
Surface totale de 1200 m²
Réf. : 72445 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Zone industrielle ZAC du Terroir Proximité Toulouse Nord
Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, ce local d'activité indépendant de 1 200 m² est implanté au coeur de la ZAC du Terroir, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 200 m²
1 100 m² d'entrepôt
200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1)
Parcelle d'environ 3 000 m²
Hauteur sous plafond : de 5 m (au plus bas) à 6 m (au faitage)
2 portes sectionnelles pour faciliter les accès poids lourds
Construction en parpaing avec charpente métallique
Bâtiment indépendant
Grand espace de stationnement privatif, situé à l'avant du bâtiment
Terrain entièrement clôturé, sécurisé par portail électrique
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 90 000 Euros HT/HC
Taxe foncière : 12 000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage réversible
- Pas de chauffage dans la partie entrepôt.
- Climatisation réversible
- Type de charpente :Métallique
- Terrain clos
- Nature du sol :Béton Brut
- Hauteur sous plafond :6 m
- Bâtiment grand terrain
- Site clos
- Nbre Parkings extérieurs :10+
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Porte Sectionelle :2
- Eclairage
- Secrétariat
- Salle de repos
- Mezzanine
- Kitchenette
- EDF 380
- Portes plain-pied :2
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2969m²
Accès - Desserte
A62, à proximité de Rte de Paris
Lignes de Bus 130, 131
Matabiau à 17km
Blagnac à 18km
Prix
Loyer annuel : 90 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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