Local d'activite à Louer dans LAUNAGUET (31140)
Surface totale de 673 m²
Réf. : A314107 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités de 673 m² au sein du nouveau parc d'activités : ESPACES Saint-Exupéry, situé à Launaguet.
Ce lot se compose d'une partie dépôt au RDC de 500 m² bénéficiant de la lumière du jour en façade arrière. Et d'une mezzanine d'environ 173 m², aménagée toute ou partie en bureaux, climatisés, non cloisonnés. Des bureaux peuvent être aménagés en plus en RDC en fonction des besoins du preneur. L'accès au lot se fait via une porte sectionnelle automatique et une porte vitrée. L'Ensemble est clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. 8 Places de parkings privatives.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Date de construction : 2026
- IRVE
- Type de couverture :Bac acier
- Trappes de désenfumage
- Toiture isolée
- Panneaux photovolatïques
- Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
- Façade bardage double peau
- Destination : activités/artisanat
- Charpente métallique
- Accessibilité PMR
- Tableau existant
- Fibre optique
- Triphasé
- Livraison brut de béton
- Fluides en attentes
- Charge au sol : 2T/m²
- Porte sectionnelle manuelle :3.25*3.25
- Portail automatique
Surfaces proposées
| Lot | Surface totale | Surface dépôt | Superficie Mezzanine | Parkings | Loyer annuel HT |
| LOT 04 | 673 m² | 500 m² | 173 m² | 8 places | 63 260 Euros |
Accès - Desserte
Rocade Toulousaine à 9 minutes
Sortie 12
BUS ligne 26 Arrêt Saudrune à 5 min à pied
Prix
Loyer annuel : 63 260 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 489 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NOVILIS CONSEIL
