Local d'activite à Louer dans TOULOUSE (31100)
Surface totale de 458 m²
Réf. : 72368 - Disponibilité : 15/11/2025
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse.
Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique.
Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche.
Un accès poids lourds est prévu sur le site.
Des places de parking sont disponible à l'avant du local.
Loyer annuel : 37 600 Euros/an HT-HC
Taxe foncière : 3 293 Euros H.T/an
Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Kitchenette
- Douche(s)
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface totale de 458 m²
Prix
Loyer annuel : 37 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 640 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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